Дом на набережной — на торгах

Российский аукционный дом продаст земельный участок на Октябрьскй наб. под жилой дом. Это первый актив ОАО «Территориальная генерирующая компания № 1», который пустят с молотка.

Российский аукционный дом (РАД) готовит к торгам лот в Уткиной Заводи, по адресу: Октябрьская наб., 98, корп.3, лит. А. Стартовая цена актива составит 113,2 млн рублей. Он состоит из пятна площадью 0,55 га и здания площадью 1,2 тыс м.кв. (построенный на треть дом, который не является памятнком и может быть снесен). Это недвижимость ОАО «Территориальная генерирующая компания № 1» (ТГК-1). Получить комментарии о причинах продажи в компании не удалось. Торги назначены на 29 июня. На участке можно простроить жилой дом площадью 14 тыс.м.кв. (высотой до 83 м) с детским садом и встройками под коммерцию.

«Это первый объект, выставленный на продажу в рамках агентского договора, подписанного РАД и ТГК-1. Участки под жилье традиционно пользуются спросом», — отметил генеральный директор РАД Андрей Степаненко.

«Цена адекватна, в процессе торгов может вырасти на 30%», — полагают эксперты Colliers International. По оценке аналитиков АРИН, район подходит для жилья экономкласса, а инвестиции в строительство могут составить $15–20 млн. «Пятно будет интересно средним и крупным компаниям. Один из главных претендентов — ЛенСпецСМУ, которое строит жилье по соседству», — добавил эксперт NIA Becar. «Участок интересный», — заявил источник в ЛенСпецСМУ.

Наталья Ковтун, Деловой Петербург

Информация по теме