Heineken без «Разина»

Пивоваренная компания Heineken выставила на продажу через Российский аукционный дом (РАД) 7 га на ул. Степана Разина, 8 и 9, — это территория и корпуса бывшего завода им. Степана Разина, который Heineken купила в 2005 г. Стартовая цена лота — 560 млн руб. Участок площадью 6,6 га с постройками продается в собственность, еще 0,8 га пивоварня арендовала у городской администрации, по данным КУГИ, за 459 000 руб. в квартал. По данным пресс-службы РАД, аукцион планируется осенью.

В 2009 г. была проведена реструктуризация производственных мощностей филиала на ул. Степана Разина, они были перепрофилированы в комплекс дистрибуции и складской логистики, рассказывает директор по корпоративным отношениям Heineken Анна Мелешина. Производство брендов филиала компания перенесла на другие петербургские мощности. Логистический центр не является профильным активом компании, его функции может взять на себя другой филиал, объясняет Мелешина решение о продаже.

По данным РАД, территория подходит для строительства МФК с производственно-складскими и общественно-деловыми объектами, а также жилья. Жилье там строить сейчас нельзя, да и в будущем нежелательно — участок находится в промышленном окружении, передала директор департамента коммерческой недвижимости АРИН Екатерина Лапина. Стартовая цена близка к рыночной, однако для территории нет градостроительной документации. По данным РАД, работы по 6 из 21 здания необходимо согласовывать с КГИОП.

Надежда Зайцева
Евгений Федоров

Информация по теме