Капитанский причал

Российский аукционный дом назначил на 15 октября торги по продаже парк-отеля «Капитан Морган» на берегу Ладожского озера. Стартовая цена — 135 млн рублей.

Объект расположен на Карельском перешейке, в 130 км от Петербурга и в 10 км от Приозерска, рядом с поселком Моторное.

Потенциальным покупателям предлагают 22 здания и участок площадью 4,35 га (оформлен в собственность).

Общая площадь объектов недвижимости — более 4000 кв.м. Это десять коттеджей (в общей сложности — около 700 кв.м), двухэтажный гостиничный корпус (675 кв.м), административное здание, спортивный клуб, ресторан, общественно-деловой центр, гараж, баня, детская площадка и здания по обслуживанию инфраструктуры клуба. Комплекс рассчитан на одновременное проживание 70 человек. У парк-отеля есть собственный причал и пирс.

Дома построены еще в советское время, однако были полностью реконструированы и переоснащены (современная инженерия, стеклопакеты, евроремонт, сауны в коттеджах и пр.). Заявки на участие в торгах принимаются до 13 октября.

«Это один из наиболее привлекательных лотов, — рассказывает начальник департамента по работе с имуществом частных собственников РАД Дмитрий Альтбрегин. — Состояние зданий и другие характеристики объекта очень хорошие, показатели заполняемости высокие: все лето попасть туда без предварительной брони было невозможно. Полагаю, потенциальным инвесторам он будет интересен для дальнейшей эксплуатации и развития. Сегодня найти аналогичный комплекс на рынке довольно сложно: на продажу выставлены в основном заброшенные базы отдыха».

Евгения Иванова

Недвижимость и Строительство Петербурга