В апреле будет продан еще один участок под жилье на территории завода им. Карла Маркса

Российский аукционный дом 14 апреля проведет торги по продаже участка на территории завода им. Карла Маркса, предназначенного под строительство жилья. Начальная стоимость аукциона – 245 млн рублей. Недвижимость, Застройка, Новостройки, Аукционы и торги



Российский аукционный дом (РАД) 14 апреля проведет торги по продаже участка площадью 6,7тыс. м2 под строительство жилья на территории завода им. Карла Маркса. Сам участок расположен в квартале, ограниченном Б. Сампсониевским проспектом, Кантемировской улицей, Выборгской набережной и улицей Александра Матросова.

Начальная стоимость аукциона – 245 млн рублей.

На этой земле застройщик сможет возвести дом высотой в 15 этажей, общая площадь квартир в котором составит примерно 11,7 тыс. м2. Также здесь можно будет организовать паркинг на 107 мест.

В сентябре прошлого года ООО "Отделстрой" также на торгах Российского аукционного дома купил соседний участок 7,8 га с расположенными на нем зданиями общей площадью 30 тыс. м2. Лот достался победителю за 1,26 млрд рублей – это и была начальная стоимость аукциона.

Территория завода принадлежала нескольким владельцам, среди которых Ханты-Мансийский банк, ЛЭК и ООО "Гермес-СПб". Из выставленной ранее на продажу земли 5,9 га принадлежало Ханты-Мансийскому банку, а ЛЭК, согласно документации, владел только зданием площадью около 18 тыс. м2. Земля же под постройкой компании не принадлежала, поэтому ЛЭК продавал здание, а не земельный участок. ООО "Гермес-СПб" владело всего 0,2 га.

ООО "Отделстрой" было основано в 1994 году. Выручка компании за 2012 год, по данным СПАРК, оценивалась почти в 76 млн рублей. Крупнейшим проектом, который сейчас реализует девелопер, является квартал "Новый Оккервиль". Всего в нем будет построено 850 тыс. м2 жилой недвижимости и 50 тыс. м2 коммерческой.

Завод им. Карла Маркса был основан в 1898 как 2-й механический завод братьев Лесснеров (позднее — Чугунолитейный и котельный завод акционерного общества Г. А. Лесснер, затем "Новый Лесснер"). Предприятие выпускало кузнечные горны, бензиновые и керосиновые двигатели, газогенераторы, паровые машины, котлы, с 1914 — снаряды, мины, корабельное оборудование. С середины 2002 г. предприятие находилось в стадии банкротства. В 2004 году контрольный пакет акций завода приобрело ОАО "Компания "Музей".