ЛЭК снизила цену

Стартовые цены пяти принадлежащих ЛЭК участков в Парголово в среднем уменьшились на 40%, сообщает пресс-служба Российского аукционного дома (организатор торгов).

Участки общей площадью более 12 га (от 1,4 до 3,4 га) компания безуспешно пытается продать с весны этого года. Новые торги назначены на 15 ноября, стартовые цены земли — от 58,9 млн до 171 млн руб. Все участки заложены по кредиту, выданному Сбербанком, и вырученные после продажи деньги должны пойти на погашение кредитов. Даже с учетом снижения цены средств на это хватит, утверждает представитель ЛЭК. Он отказался назвать актуальную сумму долга ЛЭК перед банком и причину снижения цены.

В начале марта владелец ЛЭК Павел Андреев говорил, что компания должна Сбербанку 1 млрд руб. С марта на торгах РАД продано четыре участка общей площадью 8 га за 669 млн руб., еще 2,7 га ЛЭК в сентябре продала ГК «Прок».

Даже после снижения цены на землю распродать оставшиеся участки в Парголово будет сложно — это большой объем, считает председатель совета директоров ИСГ «Норманн» Валерий Шемраков. Застройщиков может останавливать близость с проектом «Главстроя», который благодаря масштабам может позволить себе держать цены на квартиры ниже, полагает он.

Надежда Зайцева
Ведомости