Молоток как инструмент продаж

Российский аукционный дом и Юго-Западный банк Сбербанка России открыли в Ростове-на-Дону региональную аукционную площадку. Филиал будет работать с активами на территории Ростовской области, Краснодарского края и Республики Адыгеи, реализуя имущество Сбербанка, компании «Сбербанк-капитал» и других контрагентов. Одна из задач структуры — продажа имущества в рамках процедуры банкротства, проходящая, согласно регламенту, только на электронной площадке Lot-online. По словам гендиректора аукционного дома Андрея Степаненко, плана по объёму продаж перед ростовским филиалом пока не ставится: задача — совершить необходимое количество сделок, но информация об их числе не предоставляется.

Российский аукционный дом был создан в 2009 году и на данный момент осуществляет продажи в 22 регионах РФ. Общий объём сделок, совершённых с тех пор, — 19,36 млрд рублей, из них 5,6 млрд — это собственное имущество Сбербанка и имущество собственников, заложенное под различные кредиты. Однако Сбербанк видит в Российском аукционном доме не просто инструмент диверсификации собственной деятельности: планируется привлечение частных собственников, желающих расстаться с такими активами, как недвижимость, земля или антиквариат. С такими клиентами организация планирует работать за вознаграждение в размере 1,5% от суммы сделки.

Как полагает главный экономист УК «Финам Менеджмент» Александр Осин, новая аукционная площадка — это своевременно появившийся рыночный инструмент: «В ближайшие годы произойдёт ужесточение нормативов ЦБ в отношении необходимых резервов банков под непрофильные активы; это будет побуждать небольшие кредитные организации избавляться от такой собственности на фоне развивающегося восстановления её номинальной стоимости относительно докризисных уровней».

Скорее всего, в ЮФО, с учётом специфики экономики округа, интерес продавцов и покупателей будет связан в первую очередь с объектами торговли и землями под недвижимость и сельхозпроизводство. Среди объектов, готовящихся к реализации Ростовским филиалом в ближайшее время, пока преобладают недвижимость и земля под строительство в Сочи. В частности, в олимпийской столице продаются ООО «Авиценна» (гостиница на 48 номеров), производитель керамзита ООО «Завод строительных материалов», земельный участок в районе посёлка Красная Поляна размером 4, 755 тысячи кв. м и другие объекты. В Ростове-на-Дону выставлены на продажу 100% долей ООО «Гостиница “Ростов”», некогда принадлежавшго группе «Донинвест», но ушедшего кредитору за долги ТагАЗа.

 Эксперт 

 

Материал по  теме