«Новинский пассаж» оценили в $175 млн

Сегодня департаменту имущества Москвы удалось по стартовой цене в $43,7 млн продать 24,99% ОАО «Новинский бульвар, 31», владеющего одноименным торгово-деловым центром. Покупатель — офшор «Саттон холдингз». Непроданными остались 9,64% Центра международной торговли (ЦМТ) рядом с «Москва-Сити».

Российскому аукционному дому (РАД) — одному из операторов торгов по продаже имущества города — понадобилось не более десяти минут, чтобы провести сразу два аукциона. На 24,99% ОАО «Новинский бульвар, 31» претендовали два участника. Но лот был продан по стартовой цене в 1,42 млрд руб. ($43,7 млн по текущему курсу), так как один из участников отказался торговаться. По результатам этого короткого аукциона победителем стал офшор «Саттон холдингз», представитель которого отказался от общения с “Ъ”. Гендиректор РАДа Андрей Степаненко и представители департамента имущества Москвы (ДИГМ) не назвали бенефициара офшора. «В текущей ситуации актив продан по нереально дорогой цене»,— считает господин Степаненко.
Свою часть в «Новинском пассаже» (общая площадь 80 тыс. кв. м) мэрия собиралась продать еще при прежнем мэре Юрии Лужкове. Весной прошлого года город оценил свою долю в 1,217 млрд руб., но покупателей не нашлось (см. “Ъ” от 19 апреля 2010 года). «ВЭБ-Инвест», владеющий еще 75,01% объекта, выкупать долю города не стал.

Сегодня же РАД планировал продать принадлежащие мэрии 9,64% ОАО «Центр международной торговли», но два претендента на этот лот, чьи имена ни РАД, ни ДИГМ не называют, не захотели покупать пакет даже по стартовой цене в 1,445 млрд руб. Основным владельцем ЦМТ (270 тыс. кв. м) является Торгово-промышленная палата России. Не исключено, что городская доля в ЦМТ будет выставлена на торги еще раз, говорят в ДИГМе.

Халиль Аминов
Коммерсантъ

Информация по теме