Покупателей — на свободу

Москва продает 49% акций ОАО «Косметическое объединение «Свобода». Среди активов компании — права аренды более 11 га земли на Вятской улице, 47 и свыше 100 000 кв.м коммерческой недвижимости по тому же адресу, оформленных в собственность.

Пакет акций принадлежит столичной мэрии и реализуется по поручению Департамента имущества города Москвы. Оставшиеся акции (51%) распределены между сотрудниками «Свободы».

Стартовая цена лота — 1,573 млрд рублей. Торги проводит Российский аукционный дом, они назначены на 29 марта. Заявки от потенциальных покупателей принимают до 15 марта (подать их можно в любом филиале РАД). Задаток для участия — 157,3 млн рублей. Шаг аукциона — 78 млн.

Объединение «Свобода» — одно из старейших отечественных косметических предприятий, его ассортимент насчитывает 250 наименований, среди них значатся такие известные марки, как кремы «Вечер», «Тик-Так», «Алиса», зубная паста «Фтородент» и пр.

На предприятии работает почти 1200 человек. Научный центр объединяет семь лабораторий. Есть филиалы в Екатеринбурге, Красноярске, Перми, представительства в Казани и Нижнем Новгороде. Продукция распространяется как через дистрибьюторскую сеть (в том числе на территории стран СНГ, Латвии, Литвы и Эстонии), так и в фирменных магазинах (восемь в Москве и один в Красноярске).

«Свобода» — один из самых узнаваемых и завоевавших доверие потребителей отечественных брендов, — комментирует генеральный директор ОАО «Российский аукционный дом» Андрей Степаненко. — Пакет акций также может заинтересовать девелоперские и строительные компании: фабрике принадлежит имущественный комплекс с участками в Северном административном округе столицы».

В 1995 году «Свобода» заключила с московской мэрией договор аренды (до 2020 года) надела площадью 10,2 га на Вятской улице, владение 47. В 2003‑м по соседству арендовали еще чуть более 1 га (на неопределенный срок), в 2007‑м — дополнительно 1500 кв.м (на Вятской ул., 37).

На Вятской, 47 расположены 26 зданий общей площадью 101 231,8 кв. м. Все они оформлены в собственность «Свободы». Среди них — производственные площадки, Тубный завод (выпускает флаконы, алюминиевые и ламинатные тубы для упаковки косметики) и корпуса, сдаваемые в аренду сторонним организациям.

Арендуемый участок находится между станциями метро «Савеловская» и «Дмитриевская». Если руководство компании решит перебазировать предприятие за пределы столицы, опустевшую площадку можно застроить жилыми домами.

Евгения Иванова
Недвижимость и Строительство Петербурга


Информация по теме