РАД расширяет ассортимент

Московский филиал Российского аукционного дома впервые выставляет на торги право аренды встроенных коммерческих помещений. Таким образом, РАД займет еще одну важную нишу на московском рынке недвижимости.

Аукционы пройдут 24 ноября (22 лота), 30 ноября (26 лотов) и 1 декабря (в этот день состоится два отдельных аукциона — по четырем и по 23 лотам).

Лоты расположены в разных округах столицы. Самый дорогой из них — на ул. Гарибальди, д. 7. Помещение на первом этаже площадью 143,9 кв.м выставляется со стартовой ценой (размер годовой арендной платы) около 2,130 млн рублей. Цель аренды специально не оговаривается, арендатор выберет назначение по своему усмотрению.

Самый большой по площади лот — 265,6 кв.м на ул. Брусилова, д. 17. Это помещение в 10-14-этажном панельном жилом доме 2008 года постройки. Оно предлагается по стартовой цене примерно 1,79 млн рублей и предназначается под офисные цели.

Сроки арендных договоров различные. Генеральный директор РАД Андрей Степаненко отмечает, что Аукционный дом становится все более влиятельным участником столичного рынка. Он уже заключил соглашение с правительством Москвы о приватизации нескольких знаковых компаний столицы (см. статьи на стр. 13, 14), успешно реализовал на торгах гостиничный комплекс, принадлежащий структурам Минатома («НП» писала об этом в одном из предыдущих выпусков). Аукцион по продаже предметов искусства и антиквариата РАД в этом году впервые проведет в Москве.

И если ранее речь шла только о продаже нерядовых лотов, то теперь аукционный дом включается еще и в торги массовыми объектами. Богатый петербургский опыт по продаже встроек в аренду пригодится в столице, считает Андрей Степаненко. Ведь в Петербурге встройки — одни из самых популярных объектов на торгах, которые неизменно проходят с хорошим превышением стартовых цен.

Ольга Мягченко
Недвижимость и Строительство Петербурга