«Соло» для залога

Банк «Санкт-Петербург» продал часть имущества группы OMG

Банк «Санкт-Петербург» вчера реализовал на первых торгах Российского аукционного дома заложенное в банке имущество, ранее принадлежавшее страховой компании «Скандинавия», входящей в группу OMG. За три земельных участка, нежилое здание и два нежилых помещения банк выручил около 314 млн руб., что на 4,7% выше стартовой цены. Покупателем выступило некое ООО «Соло», владельца которого не знают ни в банке, ни в OMG. Однако источники, знакомые с ситуацией, предполагают, что банк продал имущество близкой себе структуре.

За 106,6 млн руб. продан земельный участок для ведения рыбного хозяйства площадью 2,5 га в Сестрорецке (пригород Санкт-Петербурга). За 37,2 млн руб. проданы два нежилых помещения площадью 1,1 кв. м и арендованный до 2050 года земельный участок площадью 0,2 га в Угольной гавани Петербурга. Еще одно здание площадью 2,2 тыс. кв. м и земельный надел площадью 2 га, также расположенные в Угольной гавани, проданы за 170,2 млн руб.Как сообщает Российский аукционный дом, все проданные объекты принадлежат страховому обществу «Скандинавия», которое предоставило их в качестве обеспечения по кредитам, выданным банком «Санкт-Петербург» третьим лицам. Договор поручения на продажу объектов заключен 18 сентября 2009 года. Банк, в частности, кредитовал входящую в OMG Выборгскую судоходную компанию (ВСК), в которой Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти 31 августа ввел процедуру наблюдения. Долг ВСК перед кредиторами, крупнейшим из которых является банк «Санкт-Петербург», составляет 2 млрд руб. Победителем вчерашних торгов по всем трем лотам стало ООО «Соло». О том, кто является владельцем этой компании, не знают ни в пресс-службе банка «Санкт-Петербург», ни в группе OMG. Мобильный телефон президента группы OMG Виталия Архангельского вчера не обслуживался.

Источник, близкий к компании «Скандинавия», сообщил РБК daily, что, по его данным, за ООО «Соло» стоит сам банк «Санкт-Петербург». В банке эту информацию отрицают. При этом, по сведениям источника, сделка по продаже одного лота может быть оспорена, поскольку один из страхователей «Скандинавии» наложил арест на часть имущества компании.

«Прямой выгоды в продаже имущества аффилированной структуре у банка нет, — полагает аналитик ИК «Финам» Сергей Фильченков. — Однако в текущих рыночных условиях банку нужна ликвидность, которую можно получать от аффилированных структур за счет продажи активов. При этом недвижимость, которая сейчас стоит дешево, но имеет существенный потенциал роста, остается в руках тех же акционеров». Кроме того, добавляет аналитик, такая продажа, если она в самом деле имела место, сокращает объем требуемых резервов на возможные потери банка, поскольку позволяет ему освободить баланс от проблемных активов. Соответственно, повышаются нормативы достаточности капитала такой кредитной структуры, а вместе с ними сокращаются и ставки привлечения средств.

 

Андрей Жуков

РБК-daily

 

Информация по теме