Столичные власти расстанутся с «Националем» до конца года

Аукцион, на котором будет продан полный пакет акций гостиницы, пройдет в декабре. Одним из его участников может стать инвестфонд London & Regional Partners. «Националь» будет продан значительно дороже заявленных $150 млн, считают специалисты.

Гостиница «Националь» будет продана до конца года. Правительство Москвы планирует выручить за памятник архитектуры не менее $150 млн. Аукцион по продаже 100% акций гостиницы назначен на декабрь. Организатором открытых торгов выступит Российский аукционный дом. Реальная стоимость объекта меньше заявленной, однако в силу уникальности лота правительству удастся продать «Националь» намного дороже. Так считает заместитель директора по развитию компании CB Richard Ellis Станислав Ивашкевич.

«Цена объективная, может, чуть-чуть заниженная. Я бы ее сделал несколько выше — в районе 180 миллионов, потому что здание имеет историческую ценность. Если объект оценивать с точки зрения бизнеса, то он бы стоил в районе 60–80 миллионов долларов, но в связи с тем, что там антикварная мебель, много живописи, скульптуры и так далее, стоимость его возрастает колоссально. Поэтому оценивать его просто как кэш-фло, думаю, не стоит. Достаточно много желающих такой объект, многие богатые люди за миллиард долларов с удовольствием что-нибудь бы себе прикупили», — сказал он.

«Националю» уже более 100 лет. В настоящее время гостиница работает под брендом The Luxury Collection.

Гостиница «Националь» была построена в 1913 году по проекту архитектора Александра Иванова в популярном в начале века эклектическом стиле с элементами модерна. В гостинице сохранились мебель и произведения искусства царской семьи. В 1918 году гостиница была превращена в административное здание и получила название «Первый Дом Советов». Гостиничный статус отелю вернули лишь в 1932 году. В 1985 году в «Национале» началась реконструкция, которая длилась 10 лет. В гостинице 206 номеров, в том числе 37 люксов с видом на Кремль с индивидуальным дизайном и меблированные антикварной мебелью.

По данным СМИ, одним из претендентов на отель является британский инвестфонд London & Regional Partners.

Коммерсантъ-FM