Уценка в режиме online

Российский аукционный дом объявил торги по продаже бизнес-центра в Краснодаре. Здание находится в залоге у Сбербанка, который продажу согласовал.

Реализацией делового комплекса класса А занимается Юго-Западный филиал РАД. Площадь объекта на Московской ул., 59/1 — почти 14 000 кв. м. 16‑этажное здание рассчитано на комфортное размещение 700 человек. Кроме офисов, в составе БЦ — кафетерий на 150 посадочных мест, конференц-залы вместимостью от 60 до 200 человек, тренажерный зал, бассейн, подземный паркинг на 200 машин и гостевая наземная стоянка на 30 авто. Участок под зданием площадью 1204 кв.м оформлен в собственность.

Объект расположен в парковой зоне, рядом со строящимся жилым комплексом premium-класса «Ривьера», окна выходят на Чистяковскую рощу. До центра Краснодара — 10 минут.

В РАД обращают внимание на удачную планировку здания (среди авторов проекта — Девятый Шанхайский проектный институт), индивидуальный дизайн-проект, высокое качество отделки и пр.

«Бизнес-центр функционирует с 2011 года, у него хорошая заполняемость и транспортная доступность, прекрасные интерьеры, современная оснащенность. Аналогов ему в Краснодаре нет, — говорит Мария Конопицкая, директор Юго-Западного филиала РАД. — Собственник офисного комплекса — крупнейшая на юге России строительно-инвестиционная компания «Девелопмент-Юг». Изначально она планировала сама использовать здание, то есть строила «на века и с любовью».

Лот продается на электронной площадке lot-online.ru посредством публичного предложения (с поэтапным снижением начальной цены). Стартовая стоимость здания и земли — 1,1 млрд рублей. Каждые два месяца она будет снижаться на 150 млн рублей и уже в сентябре составит 500 млн рублей. Однако до минимальной отметки она вряд ли дойдет, считают в Юго-Западном филиале, называя объект весьма привлекательным для инвестиций. Победителем станет тот, кто первым сделает ценовое предложение.

Евгения Иванова
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга", № 6(743) 2013-02-11, c.21

Информация по теме