Все

Земельный участок 41, 8 га в Московской области

назад к странице торгов
Дата проведения:
14-10-2019 в 10:00
Окончание приема заявок:
08-10-2019 в 18:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 50 дней

Земельный участок 41, 8 га в Московской области

Начальная цена
209 260 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
50 000 ₽
Сумма задатка
20 000 000 ₽
Менеджер
Вáлек Антон Игоревич
Контакты
+7(977) 549-09-96; +7(495) 234-04-00

Описание

Российский аукционный дом (РАД) готовит к реализации земельный участок общей площадью 418 000 +/- 1131 м², кадастровый номер: 50:03:0020180:5
Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.
Почтовый адрес ориентира: Московская область, Клинский район, городской округ Клин, вблизи села Спас-Заулок
Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Вид разрешенного использования: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов.
Объект принадлежит ПАО «МОЭСК» на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 99/2018/237613648 50-03-03/008/2006-341 от 12.07.2006 г. Ограничения (обременения) права: не зарегистрировано

КЛЮЧЕВЫЕ ВЫГОДЫ, ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Инвестиционная привлекательность обусловлена:
• перспективностью строительства логистического распределительного объекта на федеральной автомобильной дороге М-10 «Россия», главного пути перевоза грузов автотранспортом между Москвой и Санкт-Петербургом;
• выгодным расположением земельного массива непосредственно на Ленинградском шоссе, недалеко от пересечения с Большим Московским кольцом;
• наличием всех коммуникаций (в селе Спас-Заулок);
• близостью населённых пунктов (доступность трудовых ресурсов);
• отсутствием концентрации складских комплексов и логистических центров, продовольственных терминалов и ритейл-парков в данной локации.

Возможное использование (best use):
для строительства коммерческих объектов
• логистический парк, складской терминал, распределительный комплекс,
• оптово-розничный продовольственный центр;
• ритейл-парк, многофункциональный торговый центр,
• бизнес-парк, офисный центр;
• автосалоны, дилерский центр легковых и грузовых автомобилей;
• автотехнический центр большегрузных машин с охраняемой стоянкой, ремонтным сервисом и гостиничный центром;
• строительный/вещевой оптово-розничный склад/рынок;
• организация другой производственной и торговой деятельности.

ЛОКАЦИЯ, ОКРУЖЕНИЕ, ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Участок находится на 104 км Ленинградского шоссе (магистральная автомобильная дорога общего пользования федерального значения М-10 «Россия»: Москва — Тверь — Великий Новгород — Санкт-Петербург), при въезде в село Спас-Заулок со стороны города Клин.  
Координаты для навигатора 56.463362, 36.589105
Фасад участка длинной стороной расположен вдоль Ленинградского шоссе, имеющего в этом месте две полосы в каждом направлении. В непосредственной близости от участка АЗС «Лукойл». Вдоль шоссе высажены деревья, отделяющие земельный участок от дороги.

Расстояние
• до г. Клин (до Большого Московского кольца (БМК, трасса А108) 19 км;
• до г. Тверь 66 км;
• до Малого Московского кольца (ММК, трасса А107) 67 км;
• до аэропорта «Шереметьево» 90 км;
• до МКАД по Ленинградскому шоссе 92 км;

Окружение земельного участка – со стороны г.Клин природные ландшафты (луга), со стороны села Спас-Заулок малоэтажная жилая застройка (ИЖС).
Рельеф местности ровный, без значительных перепадов высот.
Планировка (выравнивание трактором) земельного участка не производилось.

«ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ (ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ)ГОРОДСКОГО ОКРУГА КЛИН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ»

Генеральный план городского поселения Клин Клинского муниципального района