Все

Два здания 3 901,2 кв. м и 704,2 кв. м по адресу: г. Москва, ул. Ткацкая, д. 11, стр. 1, 2

назад к странице торгов
Дата проведения:
15-10-2019 в 14:00
Окончание приема заявок:
10-10-2019 в 14:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 23 дня

Два здания 3 901,2 кв. м и 704,2 кв. м по адресу: г. Москва, ул. Ткацкая, д. 11, стр. 1, 2

Начальная цена
413 495 938.03 ₽
Купить
Шаг на повышение
20 674 796.9 ₽
Сумма задатка
41 349 593.8 ₽
Менеджер
Орлов Артур Станиславович
Контакты
+7 (915) 230-03-52

Описание

Реализуется комплекс зданий: 3 901,2 кв. м и 704,2 кв. м. 

Адрес: г. Москва, ул. Ткацкая, д. 11, стр. 1, 2.

1.Здание общей площадью 3 901,2 кв. м.
Подвал (571,3 кв. м),
1 этаж (1 123,3 кв. м),
2 этаж (1 094,8 кв. м),
3 этаж (1 111,8 кв. м)
Здание представляет собой бизнес-центр класса В.
Год постройки: 1930 год. В конце 90-х была проведена полная реконструкция здания. Внутри проведена высококачественная отделка.
В здании работает лифт.

2.Здание общей площадью 704,2 кв. м.
Подвал (170,7 кв. м),
1 этаж (164 кв. м),
2 этаж (177,1 кв. м),
3 этаж (192,4 кв. м)
Кадастровые номера 77:03:0003017:1142, 77:03:0003017:1140.

В состав лота также входят:
1. Неотделимые улучшения: автомойка, КПП, ворота, система электричества, трансформаторная подстанция.
2. Имущество (310 поз.). 
3. Право аренды земельного участка.

Заключен договор долгосрочной аренды земельного участка до 10.09.2057г.
Кадастровый номер 77:03:0003017:85.
Земли населенных пунктов/для эксплуатации зданий банка.

Месторасположение и окружение:
Объект расположен в районе Соколиная Гора Восточного административного округа города Москвы. На 1-й линии улицы Ткацкая.
Ближайшие станции метрополитена:
- м. Семеновская - 720 м;
- м. Измайлово (МЦК) – 1,2 км.
В 1,5 км находится удобная развязка Измайловского шоссе с проходящей рядом Северо-Восточной хордой – магистральной улицей общегородского значения с непрерывным режимом движения. 
Окружение представлено преимущественно объектами жилого, коммерческого и промышленного назначения.

Факторы инвестиционной привлекательности:
-  Бизнес-центр оснащен всеми необходимыми телекоммуникационными системами и круглосуточно охраняется – по периметру установлены системы видеонаблюдения, а при входе действует пропускная система;
- объект расположен на первой линии улицы Ткацкая, вблизи расположены 2 станции метрополитена;
- имеется свой паркинг;
- высококачественная внутренняя отделка помещений;
- хороший арендный спрос и стабильные ставки в данной локации (в данный момент часть помещений сдается в аренду);

Актуальное использование комплекса:
- под размещение бизнес-центра со сдачей всех помещений в аренду разным арендаторам;
- под размещение собственного офиса, отделения банка, представительства;
- под размещение объектов сферы услуг, ресторанного и гостиничного бизнеса.