Все
Дата проведения:
12-11-2021 в 11:00
Окончание приема заявок:
08-11-2021 в 23:59
Тип торгов:
Открытый голландский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 24 дня

Имущественный комплекс АО «НИЦ ЕЭС»

Цена отсечения
61 282 200 ₽
Купить
Начальная цена
122 564 400 ₽
Шаг на повышение
612 822 ₽
Шаг на понижение
6 128 220 ₽
Сумма задатка
12 256 440 ₽
Адрес
г. Челябинск, пр. Победы, д. 168
Общая площадь
4 470.70 м²
Информация о торгах
Ссылка на ЭТП
Менеджер
Корник Анна Владимировна
8(343)3793555

Документы

Документы к торгам
Документы к лоту
Скачать все документы

Описание

Имущественный комплекс, принадлежащий АО «НИЦ ЕЭС», расположен в Калининском районе города Челябинска. Кирпичное 5-этажное нежилое здание с цоколем. Год постройки здания, в котором расположены помещения: 1962. Планировка: коридорно-кабинетная. Круглосуточная охрана.
            
Состав имущественного комплекса:

  • Нежилое помещение. Общая площадь: 2 917,5 кв. м. Кадастровый номер: 74:36:0606002:712. Этажи: 3-й и 4-й.
  • Нежилое помещение. Общая площадь: 1 486,4 кв. м. Кадастровый номер: 74:36:0606002:711. Этаж: 5-й.
  • Нежилое помещение. Общая площадь: 66,8 кв. м. Кадастровый номер: 74:36:0606002:720. Этаж: машинное отделение.      

Общая площадь помещений: 4 470,7 кв. м.
Арендопригодная общая площадь: 2 590,6 кв. м.
Фактически сдаваемая общая площадь: 2 137,5 кв. м (заполняемость помещений − 97%).
         
Степень технического обустройства: электроснабжение, центральное холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, телефон, интернет. Выполнена внутренняя отделка: штукатурка, окраска, стены оклеены обоями повышенной прочности, керамическая плитка, линолеум, подвесные потолки «армстронг».
           
Площадь земельного участка: 5 619 кв. м.
Форма пользования земельного участка: аренда со сроком до 13.05.2064.
                     
Помимо недвижимого имущества в объект продажи входят 11 позиций движимого имущества.
               
Местоположение и окружение
Комплекс находится в районе с высокой деловой активностью и хорошей проходимостью, на 1-й линии оживленной улицы. Окружающая территория представлена в основном жилыми, офисными, административными зданиями (смешанная застройка/плотная). В непосредственной близости расположены административные учреждения областного и городского подчинений, магазины, жилые дома, медицинские учреждения, школы, детские сады, торговые центры. В шаговой доступности − остановки общественного транспорта. Асфальтированная дорога, имеется вместительная парковка. От главной автомагистрали минимальная удаленность. Проспект Победы является одной из самых крупных транспортных магистралей города, примыкающая улица Кирова — центральная улица города.
                 
Факторы инвестиционной привлекательности:

  • хорошая транспортная доступность;
  • здание обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями;
  • объект находится в собственности;
  • возможность использования под собственные нужды, так и для сдачи в аренду;
  • объект может сразу после покупки приносить доход новому собственнику (заполняемость арендаторами – 97%).