- Документы к лоту
Выставляется на реализацию нежилое здание, расположенное по адресу: Москва, Рождественский б-р, д. 21, стр. 2.
Объект представляет трехуровневое (подвал, 1-й этаж и мезонин) здание 1917 года постройки.
Площадь здания: 1 431,6 кв. м.
Право на здание: собственность.
Кадастровый номер здания: 77:01:0001091:1011.
Ранее в здании располагался офис банка «Русский инвестиционный альянс». В настоящий момент объект не используется.
Земельный участок площадью 636 кв. м, категория и вид разрешенного использования: земли населенных пунктов, эксплуатация административного здания.
Право на земельный участок: аренда.
Кадастровый номер земельного участка: 77:01:0001091:47.
Местоположение и окружение
Объект расположен в самом центре столицы, в 5–7 минутах ходьбы от станций метро «Тургеневская», «Чистые пруды», «Трубная» и «Сухаревская», внутри Садового кольца. В окружении здания находятся магазины, заведения общественного питания, банки, медцентры и другие важные объекты инфраструктуры.
Этажность: 3.
Год постройки: 1917.
Каркас: кирпичный.
Стены: кирпичные.
Назначение: торгово-офисное.
Состояние внутри здания: удовлетворительное.
Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация.
Транспортная доступность
Объект характеризуется хорошей транспортной доступностью.
Расстояние до основных транспортных узлов:
ст. метро «Тургеневская/Чистые пруды» – 417 м (5 минут пешком);
ст. метро «Трубная» – 470 м (5 минут пешком);
ст. метро «Сухаревская» – 650 м (7 минут пешком);
Садовое кольцо – 650 м (7 минут пешком).
Факторы инвестиционной привлекательности
Объект может быть использован:
- для реконструкции с возведением объекта коммерческой застройки (магазин, офис, склад, образовательное учреждение и прочее)
- как существующий имущественный комплекс под аналогичные цели.