- Документы к лоту
Нежилое здание − административное здание
Адрес: г. Саратов, Сокурский тракт, д. 20.
Общая площадь: 2 932,4 кв. м.
Кадастровый номер: 64:48:040132:343.
Этажность: 3, подземный: 1.
Объект снабжен электричеством, канализацией, отоплением.
Межевание на земельном участке не проведено, права собственности не оформлены.
Расположение
Объект находится в черте города, в промышленной зоне города Саратова. По соседству расположены промышленные предприятия, молочный комбинат, оптовый рынок, автосервисы и прочее.
Транспортная доступность − хорошая:
- до ближайшей остановки общественного транспорта − 600 м;
- до трассы Р-228 «Сызрань-Саратов-Волгоград» − 7 км.
Инвестиционная привлекательность:
- На данный момент объект используется как объект торгово-офисного назначения.
- Объект сдан в аренду на 25%.
- Хорошая транспортная доступность как городских районов, так и обводной Саратовской автодороги, хорошие подъездные пути.
- Объект расположен в промышленной зоне большого города, дает возможность объединения в одной локации производственных и офисных площадей для административного персонала, что важно для определенных видов бизнеса.
