Все
Начало приема заявок:
28-09-2021
Окончание приема заявок:
30-01-2022 в 14:00
Тип торгов:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Описание

Продажа бизнес-центра класса "В" Самаре

Описание

Объект 1: Пристройка к ЦУМу «Самара» - 2 948,2 кв. м, кадастровый номер 63:01:0519004:570;

Объект 2: земельный участок - 879,3 +/- 10,4 кв. м, кадастровый номер 63:01:0519004:8, земли населенных пунктов - занимаемый нежилым зданием (литера Д) административного назначения и прилегающей территорией;

Объект 3: имущество - 271 позиция

Коммуникации - центральные, городские

Локация 

Центр города, поблизости ж/д вокзал и пригородный автовокзал, Губернский рынок, большой жилой микрорайон.  

Транспортная доступность

Отличная

Инвестиционная привлекательность

Объект расположен в сформированной зоне деловой и потребительской активности, рядом с ж/д вокзалом и пригородным автовокзалом, Губернским рынком, в центре большого жилого микрорайона. ЦУМ «САМАРА» является одним из старейших торговых центров города.  Губернский рынок аккумулирует покупательские потоки из разных районов города. 

Престижная локация, отличные подъездные пути, 2 парковки на 40 м/м рядом со зданием. Современные лифты, наличие пропускного пункта. Есть офисы категории VIP.

Поскольку в Самаре нехватка качественных офисных площадей, у инвестора отличный шанс быстро сформировать пул постоянных арендаторов.

Арендная ставка на офисные и торговые помещения в этом районе Самары варьируется от 600 до 1000 руб/кв м.

Итого ежемесячно объект может генерировать свыше 1500 тыс. руб. без учета коммунальных расходов.