Все
Дата проведения:
24-01-2022 в 10:00
Окончание приема заявок:
18-01-2022 в 23:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 5 дней

Нежилое помещение 1 095,8 кв. м в Москве, Юго-Западный округ

Начальная цена
73 000 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
3 650 000 ₽
Сумма задатка
14 600 000 ₽
Менеджер
Орлов Артур Станиславович
+79851719057

Описание

Продается нежилое помещение в административном здании по адресу: Большая Юшуньская улица, дом 7, помещение 1.

 

Помещение площадью 1 095,8 кв. м расположено на 2 этаже нежилого здания 1980 года постройки. Фундамент здания железобетонный, стены и перегородки: блочные; перекрытия - ж/б сборные; крыша –комбинированная.

 

Помещение с отделкой, состояние отделки хорошее: стены: штукатурка, окраска по штукатурке, побелка, обои и стеновые панели, потолки - подвесные, окрашенные; полы - плитка керамическая. В наличии все городские инженерные коммуникации.

 

Помещение находится в собственности. Кадастровый номер 77:06:0005016:3464.

 

Факторами инвестиционной привлекательности приобретения актива являются:

  • Локация: помещение расположено в небольшом отдельно стоящем здании с прилегающей бесплатной парковкой рядом с жилой застройкой. Здание расположено на первой линии Большой Юшуньской улицы и хорошо просматривается.
  •  Транспортная доступность: 800 метров от станции метро «Каховская» и 400 метров до Балаклавского    проспекта.
  • В настоящий момент ставка аренды в данной локации составляет от 12 000 за кв. м в год до 18 000 руб. за кв. м в год.
  • Срок окупаемости актива по начальной цене составляет менее 6 лет.