Офисное помещение 11 276 кв.м. (Москва, ул. Смольная)

Дата проведения:
28-11-2018 в 10:00
Окончание приема заявок:
26-11-2018 в 23:30
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Добавить в избранное

Офисное помещение 11 276 кв.м. (Москва, ул. Смольная)

Адрес
Москва, Смольная ул, дом 2
Менеджер объекта:

Орлова Ольга Владимировна

+79261405507 и 495-234-04-00

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Начальная цена лота
578 976 909.41 руб.
Купить
шаг на повышение:
28 948 845.47 руб.
сумма задатка:
28 948 845.47 руб.
Документы к торгам

Описание

Офисное помещение площадью 11 276 кв. м. с правом аренды земельного участка 3 022 кв.м.
Подробное описание

Офисное помещение площадью 11 276 кв. м. с правом аренды земельного участка 3 022 кв.м.

Описание здания и помещений: 

Помещения расположены в офисном здании Бизнес-центра.

Общая площадь помещений: 11 276 кв.м., из них:Подвал, помещение I - комнаты с 1 по 14; Этаж технический: комнаты 26(1), 26(1а), 26(1б), 26(10), 26(10а), 26(11), 26(12), 26(13), 26(14), 26(15), 26(16), 26(17), 26(18), 26(19), 26(2), 26(20), 26(21), 26(22), 26(3), 26(4), 26(5), 26(6), 26(7), 26(8), 26(9), 27(1), 27(10), 27(11), 27(2), 27(3), 27(4), 27(5), 27(6), 27(7), 27(8), 27(9), 27(9А);Этаж 1: помещение II - комнаты с 1 по 4, с 6 по 15, 19, 20, 20а, 23, 24, с 26 по 29, 29а, 29б, 29в, с 30 по 43, с 50 по 55, с 58 по 61; помещение III - комнаты 1, 2; помещение IIа - комнаты с 1 по 10; помещение IV - комнаты 1, 2; помещение IX - комната 1; помещение V - комната 1; помещение VI - комнаты 1, 2; помещение VII - комната 1; помещение VIII - комната 1; помещение X - комната 1; Этаж 2: помещение XI - комнаты с 1 по 6, 6а, 6б, с 7 по 10, 10а, с 11 по 19, 19а, 19б, 19в, 19г, с 20 по 30, 30а, с 31 по 50, 61, 62, с 67 по 70, с 86 по 88;Этаж 3: помещение XII - комнаты с 1 по 4, 4а, 4б, с 5 по 8, 8а, с 9 по 50;  Этаж 4: помещение XIII - комнаты 1, 1а, с 2 по 8, 8а, с 9 по 27; помещение XIV - комнаты с 1 по 8;Этаж 5: помещение XV - комнаты 1, 2, 2а, с 3 по 5, 5а, 6, 6а, с 7 по 14, 14а, 14б, 15, 15а, 16, 16а, с 17 по 19, 19а, с 20 по 29;  Этаж 6: помещение XVI - комнаты 1, 1а, 2, 3, 3а, 4, 4а, 4б, с 5 по 14, 14а, 14б, 14в, 15, 15а, 16, 16а, 17, 17а, 18, 18а, 18б, 19, 20, 20а, с 21 по 29;  Этаж 7: помещение XVII - комнаты 1, 2, 2а, с 3 по 5, 5а, с 6 по 14, 14а, 14б, 15, 16, 16а, с 17 по 19, 19а, с 20 по 29;  Этаж 9: помещение XIX - комнаты 1, 2, с 4 по 16, 16а, с 17 по 19, 19а, 20, 20а, с 21 по 33; помещение XIХ - комнаты 6а, 14а, 18а;  Этаж 10: помещение XX - комнаты 1, 1а, 1б, 1в, 2, 2а, с 3 по 18, с 20 по 33; помещение XХ комнаты 4а, 5а, 14а, 16а, 19, 19а.

 

В настоящее время около 20% площадей сдано в краткосрочную аренду по среднерыночным ставкам.


Кадастровый номер: 77:09:0001006:11628

Год постройки здания: 1987г.

Лифт: есть

Вид права: собственность

Этажность: 15+1 (технический этаж), а также подземных 1.
Назначение: нежилое

Состояние внутренней отделки: хорошее,  не требует ремонта. Использованы современные материалы отделки, качественные оконные стеклопакеты, удобные лестницы с перильным сопровождением. Потолки – подвесные.

Коммуникации: Водоснабжение (горячее, холодное), электричество – центральное (от городской сети); центральное отопление.
Безопасность: огороженная территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля и управления доступом.

Здание также оборудовано:

- современным климатическим оборудованием;

- системой охранной сигнализацией;

- системой противопожарной сигнализации;

- системой пожаротушения;

- телефонной линией,  интернет.

Право аренды доли земельного участка:

Общая площадь земельного участка: 3 022 кв. м.

Кадастровый номер:  77:09:0001017:21
Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенное использование:  для размещения объектов делового назначения, в т. ч. офисных центров

Право возникло на основании договора аренды №М-09-036964 от 29.03.2012  (срок аренды по 01.12.2060 г.).
Дополнительное оборудование, установленное в рамках оснащения офисных помещений.

С перечнем можно ознакомиться в приложении «Перечень имущества».

Факторы инвестиционной привлекательности:

- Объект обеспечен всеми необходимыми коммуникациями и оборудованием,

- Расположен в самом большом промышленном и жилом районе Северного административного округа с хорошо развитой транспортной инфраструктурой, в зоне общественно-жилой застройки;

- Ближайшая станция метро - ст.м. «Водный стадион», находится в шаговой доступности;

- Местоположение объекта, его оснащение является привлекательным для размещения офисных помещений и имеет достаточно высокий потребительский спрос.