К реализации предлагаются нежилое здание с земельным участком.
Адрес: Санкт-Петербург, г. Ломоносов, Манежная ул., д. 8, лит. А.
Факторы инвестиционной привлекательности:
- Здание и участок расположены в достаточно живописном районе города Ломоносов, в зоне 10-минутной пешеходной доступности от железнодорожной станции и центра города.
- Объект используется для размещения ресторана.
- Внутренние помещения характеризуются достаточно высоким уровнем отделки, здание оборудовано основными инженерными коммуникациями и необходимым оборудованием для функционирования ресторана.
- Здание построено до 1917 г. (предположительно в 1891 г.) и является выявленным объектом культурного наследия (здание 147 Самарского пехотного полка).
Право аренды на 49 лет (до 2053 г.) (на основании договора аренды с Комитетом по управлению городским имуществом от 26.10.2004 №23/ЗД-000896).
Для размещения объектов культуры и искусства.
Здание
- Категория объекта
Общая площадь: 298,20 м² Кадастровый (условный) номер: 78:40:20525Б:12:34 Электричество: собственная мощность электроснабжения составляет 90 кВА, заявленный расход составляет до 40 кВА. Электрические кабели от ТП до рассматриваемого здания в собственности, имеется возможность предоставления электроэнергии субабонентам; - Водопровод: центральный; - Водоотведение: центральное; - Отопление: автономный электро котел + центральное отопление; - Телефония: АТС на 8 городских номеров; - Охранная и пожарная сигнализации, видеонаблюдение внутреннее и наружное на удаленном доступе; - Вентиляция: локальная система очистки воздуха; - Вывоз мусора: договор со спецтрансом, индивидуальная контейнерная площадка.
Земельный участок
- Категория объекта
Общая площадь: 586,00 м² Кадастровый (условный) номер: 78:20525Б:12
