30.01.2020

На продажу выставлен производственный комплекс дочерней структуры Ростеха в Волгограде

21 февраля Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению ООО «РТ-Капитал» (входит в ГК «Ростех»).

  
Фактически на продажу выставлен производственно-складской комплекс из 8 зданий общей площадью 7,9 тыс. кв. м и шести земельных участков общей площадью 1,5 га в Волгограде.
Адрес: Волгоград, Томская ул., 4А.
Объект расположен в промзоне, рядом с выездом из города, в 1,5 км от шоссе Авиаторов.
В настоящее время комплекс на 80% сдан в аренду. Ежемесячный доход от аренды – 1 млн руб.
   
Начальная цена – 76 млн руб.
Минимальная цена – 57 млн руб.
Торги пройдут на электронной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online.
  
Продажа объекта осуществляется через реализацию 100% пакета акций АО «Волгоградхимреактив», которому принадлежит данный производственно-складской комплекс.
Согласно бухгалтерской отчетности за последние три года наблюдается рост прибыли предприятия.
Основной источник дохода предприятия – сдача в аренду собственного недвижимого имущества.
   
«Фактически продается доходный арендный бизнес. Объект расположен в сложившейся производственной зоне на выезде из города в сторону аэропорта. Данная локация будет всегда пользоваться спросом под размещение складских комплексов и производственных предприятий. В настоящий момент здания советского периода постройки сданы в аренду и приносят около 11 млн руб. выручки в год. Доходность от арендного бизнеса можно повысить за счет оптимизации расходов и улучшения качественного состава арендаторов, но этим делом должна заниматься профессиональная управляющая компания»,говорит Юлия Акимова, руководитель Департамента продаж РАД.