04.03.2021

Недостроенный МФК «Фаворит» уйдет «в открытую»

Российский аукционный дом проведет открытые торги недостроенного многофункционального комплекса «Фаворит», который продается в рамках процедуры банкротства ООО «Фаворит Альянс». Торги будут проходить на электронной торговой площадке РАД – ЭТП РАД–Lot-online.ru 31 марта.

Накануне будет определен пул участников торгов. Начальная цена комплекса установлена на уровне 608 333 333.33 ₽.
МФК «Фаворит» расположен на Южнобутовской улице, д 2. Это 11-ти этажное здание с подземным паркингом, возведенное двумя очередями. Общая площадь комплекса – 37 тыс.кв.м. стадия строительной готовности составляет 47%. В контур сделки также входит право аренды земельного участка площадью 9 315 кв. м.
Полная информация об объекте - Имущественный комплекс, расположенный в Южном Бутово - Российский аукционный дом (auction-house.ru)
Как отметила Руководитель Департамента продаж РАД, Советник генерального директора Наталья Круглова, этот актив, несомненно, вызовет интерес инвесторов по ряду причин: его местоположение обладает рядом преимуществ, так как объект находится на пешеходном трафике от расположенной в 50-ти метрах станции метро Бульвар Адмирала Ушакова, внутри сложившегося жилого микрорайона в Южном Бутово, на первой линии Веневской и Южнобутовской ул. «Стоимость продажи также является инвестицонно привлекательной. Начальная цена на торгах установлена в размере 608 333 333 рублей или 16 440 руб кв.м. здания, что формирует цену за объект с выполненными монолитными работами ниже себестоимости. Отдельную ценность активу создает наличие земельного участка с инвестиционной привлекательной ценой около 400 млн.руб./га, с целевым назначением под строительство МФК. По оценкам, дополнительные вложения в завершение строительства объекта составят около 1,5 млрд. руб, рыночная стоимость готового объекта – не менее 2,6 млрд. руб. В первую очередь актив будет интересен девелоперам или инвесторам многофункциональной коммерческой недвижимости. С учетом веяний времени функциональное назначение площадей объекта может быть изменено относительно его базовой концепции, и включить в себя апартаментно-гостиничную составляющую с совмещением ее с деловой и торгово-развлекательной функциями», - прокомментировала Наталья Круглова.

Справочная информация:

АО «Российский аукционный дом» (РАД) – крупнейший в РФ агент по продаже государственного имущества в рамках приватизации по поручению Росимущества и органов власти российских регионов, лидер продаж проблемного имущества, в том числе, по поручению ГК АСВ и банка непрофильных активов Траст, банковского имущества Сбербанка, Россельхозбанка и др., корпоративных активов в интересах ГК «Ростех», ОАО «РЖД», ПАО «Россети», ПАО «ФСК ЕЭС», ПАО «Интер РАО», АО «Почта России» и др.
Компания проводит торги на собственной универсальной площадке в сети Интернет — ЭТП РАД lot-online, с 2010 года являющейся одним из лидеров регулируемого рынка продажи имущества.  РАД - одна из восьми федеральных площадок по закупкам 44-ФЗ, 223-ФЗ, 223-ФЗ МСП, 615-ПП РФ.
РАД - единственная компания, входящая в перечень Федеральных продавцов государственного имущества в рамках приватизации (Распоряжение Правительства РФ №1874-р от 25.10.2010) и Операторов ЭТП для продажи госимущества (Распоряжение Правительства РФ №2488-р от 04.12.2015). Торги РАДа ежегодно обеспечивают до 85% доходов государственной казны в сегменте малой и средней приватизации.
Специализируется на всех рынках аукционных продаж - государственного, корпоративного, банковского, проблемного и частного имущества, и является крупнейшей в РФ площадкой по продаже имущества в интересах государства и в процедурах несостоятельности (банкротства). 

Компания основана 31.08.2009 года в соответствии с Распоряжением Правительства РФ № 1186-р от 19.08.2009 года. Совокупный объем проданных активов РАД составляет более 520 млрд рублей.
География деятельности: вся территория России, сеть филиалов и представительств в 15 крупнейших городах РФ