05.12.2017

На продажу выставлено два инвестпроекта под строительство гостиничного и торгового комплексов рядом с Зеленоградом

На 14 марта Российский аукционный дом (РАД) назначил голландский аукцион (на понижение) по продаже отдельными лотами двух смежных территорий площадью 6 и 2 га с готовыми проектами строительства гостиничного и торгового комплексов.


Территория расположена в окружении коттеджных поселков в деревне Горетовка Московской области, на первой линии 22 км Пятницкого шоссе.  В 5 км – Зеленоград, в пределах 20-25 км – развязка МКАД и Международный аэропорт Шереметьево.
Участки имеют ровный рельеф и готовы к началу строительства.
Имеются возможности подключения к инженерным коммуникациям (газо-, электро-, водоотведение).

«Участки расположены рядом с Зеленоградом – главным научным центром России, где ежегодно проходит более сотни научных и деловых мероприятий. При этом в самом Зеленограде и ближайших городах недостаточно развита гостиничная и развлекательная инфраструктуры. Таким образом, потенциальные инвесторы имеют возможность занять свободную нишу.
Стоит учитывать, что разработанные проекты – это всего лишь один из вариантов использования территории. При желании инвестор может реализовать здесь любой коммерческий проект. Например, логистический центр, т.к. аналогичные проекты в ближайшем радиусе отсутствуют, а спрос есть», – рассказывает Дмитрий Альтбрегин, заместитель директора Московского филиала РАДа.

1. Участок площадью 2 га.
Имеется согласованный проект торгового комплекса площадью 17 тыс. м2.
Собственник приступил к строительству, на данный момент на участке возведен фундамент будущего торгового центра.
МИНИМАЛЬНАЯ цена – 155 млн рублей (начальная цена – 185 млн рублей).
Ссылка на объект

2. Участок площадью 6 га.
Имеется согласованный проект и разрешение на строительство отеля «Санкт-Петербург» класса люкс площадью 51,5 тыс. м2.
Проект отеля разработан архитектурным бюро «Gnuchev&Partners Architecture». В состав проекта входит: гостиничный комплекс на 143 номера, SPA-центр, конференц-залы, рестораны, офисы, магазины и детская зона. Также предусмотрен подземный паркинг на 70 мест.
В настоящий момент на участке расположено офисное здание площадью 405 м2, которое на первом этапе новый владелец сможет использовать как офис продаж на строительной площадке.
МИНИМАЛЬНАЯ цена – 257.5 млн рублей (начальная цена – 305 млн рублей).
Ссылка на объект